又是一年金九银十，每年这个时候，房地产总是格外热闹。进入9月，“金九银十“成了房地产市场始终绕不开的话题。一般来说，9月和10月会使整个销售业绩上升。并且推盘节奏会有所加快。但是与往年相比，通过对比历史数据显示，今年相对往年来说似乎平静不少，这无疑于和今年整个房地产调控相对比较严厉有关系。

2017年，长沙楼市迈入“四限时代”。这半年，限购、限贷、限签、限售，调控不断升级，将不少投资客拦在了门外。限购之下，长沙各大楼盘住宅回归平静，而商住市场却迎来了春天。据克而瑞长沙机构数据显示，2017年上半年，长沙市公寓总成交金额70.97亿元，成交面积84.76万平方米，同比上升87.03%。总成交套数17587套，成交均价8374元/。火爆程度令人咂舌。

除公寓外，商铺也是继限购政策发布后，被投资商选中的一个重要目标。位于长沙洋湖板块xx楼盘的置业顾问雷先生表示，“我们的商铺已经卖完一半了，七成以上都是买来投资的”。因为政策限制，很多人投资客把目光转向了商铺。

根据《长沙市城市商业网点布局规划（2015年-2020年）》公布，长沙市到2020年，长沙将建设完善1个市级商业中心，2个市级商业副中心，以及10个区域性商业中心，整个长沙的商业地产规划正在逐现雏形。由此可预见长沙未来商铺的发展潜力是呈乐观趋势的。

投资商铺具有稳定性，风险少，回报率高，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。小编就为各位投资型购房者推荐几款长沙市场口碑较好的商住产品。

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弘坤·花样汇

400-819-1111转620621

楼盘地址：岳麓区梅溪湖CBD区枫林路与骑龙路交汇处西南角

最新动态：弘坤花样汇在售公寓和商铺，公寓在售17B#25-35平房源，均价12000元/平。商铺在售30-95平，均价45000-55000元/平，预计2018年年底入住。

2

富兴世界金融中心

400-819-1111转620446

楼盘地址：开福区芙蓉中路与湘雅路交汇处东北角（湘雅附一斜对面）

最新动态：富兴世界金融中心在售T6#70-2000平写字楼,均价18500元/平，另在售10-80平商铺，价格区间60000-120000元/平，均价70000/平。

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长沙新城吾悦广场

400-819-1111转829151

楼盘地址：经济开发区星沙街道望仙东路489号

最新动态：长沙新城吾悦广场营销中心已于9月2日正式开放，长沙新城吾悦广场位于星沙东四路与特立路交会处，作为长沙县重点招商引资项目，是长沙县城市商业综合体。

收好不谢！长沙价格7000元/平以下的楼盘都在这了！

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